Prețul apartamentelor scade din cauza ROBOR

Data actualizării: Data publicării:
prima casa cheie apartament_shutterstock_767663176
Foto: Shutterstock

Rata pentru un apartament cumpărat prin Prima Casă a crescut cu mai bine de 300 de lei în ultimul an. Explicaţia? Indicele ROBOR, în funcţie de care se calculează ratele la creditele în lei, s-a triplat. Creşterea se reflectă pe piaţa imobiliară. Preţul apartamentelor începe să scadă şi asta pentru că românii nu se mai încumetă să se împrumute la bănci.

0 seconds of 0 secondsVolume 90%
Press shift question mark to access a list of keyboard shortcuts
Scurtături Tastatură
Shortcuts Open/Close/ or ?
Redare/PauzăSpațiu
Mărește Volumul
Micșorează Volumul
Caută înainte
Caută înapoi
Subtitrare Pornită/Oprităc
Ecran complet/Ieși din modul Ecran completf
Suprimare Sunet/Activare Sunetm
Decrease Caption Size-
Increase Caption Size+ or =
Caută %0-9
00:00
00:00
00:00
 

Creșterea ROBOR la trei luni a temperat dorinţa românilor de a se împrumuta de la bancă pentru a-şi cumpăra o casă. Indicatorul a crescut de peste trei ori de vara trecută până acum, iar acest avans se vede în ratele lunare. Pentru un credit Prima Casă de 225.000 de lei, luat pe o perioadă pe 30 de ani, rata a crescut cu 324 de lei numai în ultimul an. Efectul se vede pe toată piaţa imobiliară.

80-90% dintre cereri de pe cartiere sunt cu credite și automat asta îi face să se răzgândească pe absolut toți. Când vezi 3,5 și te gândești că poate ajunge la 4 la%. Absolut toți stau în stand-by, nu mai vor să achiziționeze”, spune Gigi Ștefan, agent imobiliar.

În Cluj-Napoca se vede cel mai bine că preţul locuinţelor îşi temperează creşterea. Prețul mediu pentru un metru pătrat util ajunge până la 1.522 de euro.

Cele mai costisitoare locuințe sunt cele noi, situate în zone bune. Spre exemplu, prețul unui apartament cu două camere din cartierul Gheorgheni poate să ajungă până la 95.000 de euro”, relatează Mihaela Crețu, jurnalist Digi24.

Totuşi, specialiştii în economie nu văd încă motive de îngrijorare.

A venit apocalipsa cu ROBOR-ul, cand el a fost 4-5 la sută și n-a murit nimeni, a fost și mai înalt”, spunea la începutul lunii Mugur Isărescu, guvernatorul BNR.

„În 2013, era ROBOR la 5-6% sau chiar mai mult. El a scăzut continuu până în 2017. La fel ratele se actualizau, avem clienţi care au ajuns la rate cu 40% mai mici decât momentul în care au accesat creditul. Acum evoluţia e în sens invers şi ele cresc proporţional cu creşterea acestui indicator”, spune Anca Bidian, consultant financiar.

Rate mai mari plătesc şi românii care s-au împrumutat în euro, deşi creşterile în acest caz sunt mult sub nivelul celor în lei. Asta pentru că, deşi indicele EURIBOR, folosit pentru actualizarea dobânzilor, nu a avut o evoluţie vizibilă, datornicii depind de cursul de schimb. Anul trecut, în această perioadă, un euro era cotat sub 4,57 lei. Acum, euro se menţine peste pragul de 4,66 lei.

Urmărește știrile Digi24.ro și pe Google News

Partenerii noștri
Playtech
Ce s-a întâmplat cu Nicuşor Dan la festivităţile de Ziua Eroilor? Aşa nu a mai fost văzut, imaginile...
Digi FM
Cum a fost surprinsă Delia în direct la Digi 24, la învestirea lui Nicușor Dan. Durerea s-a văzut pe chipul...
Pro FM
Soția lui Jorge are 52 de ani, dar e mult mai tânără și la chip, și la trup. Apariție superbă, de neignorat...
Film Now
Sofia Vergara, siluetă de vis în costum de baie: "Vara nu e pregătită pentru tine". Ședință foto improvizată...
Adevarul
Cel mai spectaculos pod din nord-vestul României, finalizat la Satu Mare. Ce nume poartă podul hobanat
Newsweek
Ministrul Energiei confirmă ajutorul la pensie de 700 lei. Când se dau banii pe cardul de energie?
Digi FM
Povestea de viață a lui Claudiu Gherguț, câștigătorul Chefi la cuțite: "Am mâncat pâine mucegăită cu muștar...
Digi World
Sfârșitul Universului va veni mai devreme decât se prevedea, cred oamenii de știință olandezi
Digi Animal World
Momentul când un urs cade prin tavanul unei case din Kentucky. S-a prăbușit direct pe aragazul din bucătărie
Film Now
Deborra-Lee Furness rupe tăcerea după divorțul de Hugh Jackman: „Trădarea doare, dar m-a condus spre...
UTV
Bianca Censori, din nou goală pe Instagram. Soția lui Kanye West, acuzată de „indecență publică”