Rate mai mari pentru Prima Casă. Unele bănci exclud formula noului ROBOR

Împrumuturile pentru Prima Casă ar putea fi excluse de la noua formulă de calcul a indicelui ROBOR. Practic, ratele creditelor prin Prima casă vor fi calculate după vechea formulă a indicelui de referinţă. Asta iau în calcul mai multe bănci din piaţă.

10% bani în plus pentru conducerea unei companii de stat care are și o femeie în management

Cum au întârziat trei nuci construirea unui spital cu bani din PNRR. Explicațiile ministrului Alexandru Rogobete

Șefii Salrom, petrecere de 12.000 de euro din banii companiei, în timp ce Salina Praid era inundată. Au lăsat bacșiș de 4.300 de lei

Ministrul Radu Miruță: La Salina Praid există posibilitatea recuperării prejudiciului. „Să nu mai dăm vina pe castori”

Economistul Cristian Păun, despre noile măsuri fiscale: „Cele mai afectate vor fi păturile mai sărace”

Avertismentul șefului Salvamont Argeș, după atacul de pe Transfăgărășan: Cine hrănește un urs, îl condamnă la moarte

Motociclist ucis de o ursoaică pe Transfăgărășan. Trupul a fost găsit lângă lacul Vidraru și recuperat de salvatori

Vacanțele și ieșirile în oraș se scumpesc de la 1 august. Cât de mult va afecta creșterea TVA domeniul Horeca

Efectele măsurilor fiscale anunțate de Guvern. Creșterea TVA aduce scumpiri în lanț

Dragoş Nechifor, brocker de credite: În acest moment, unele bănci interpretează că prin modificarea legislației din domeniu - acea Ordonanță 19 care aplică un nou indice de calcul la creditele contractate după data de 2 mai -, pentru programul Prima Casă această regulă nu se aplică, și atunci pentru acest produs dobânzile vor rămâne nemodificate. Deci în continuare se va merge pe folosirea vechiului ROBOR în calculul dobânzii aplicate.

Dacă băncile nu vor modifica marjele de dobândă la creditele ipotecare, am putea observa în viitorul foarte apropiat că produsul Prima Casă devine mai scump decât creditul ipotecar.

În acest moment sunt cel puțin două bănci care interpretează în acest mod legislația. Încă nu avem toate informațiile, dar cu siguranță începând de joi vom vedea exact cum aplică toate băncile înscrise în programul Prima Casă, și vom vedea cum aplică – unitar sau efectiv doar unele bănci interpretează în acest mod noua lege.

Am citit Ordonanța 19 cu atenție. Ea modifică modifică Ordonanța 52 din 2016 care face referire strict la credite ipotecare, dar și Ordonanța 50 din 2010 care face referire la toate tipurile de credite și automat poate fi interpretat.

Aș sugera ca după data de 2 mai cei interesați să-și facă calcule atât pe creditele ipotecare standard, cât și pe Prima Casă ca să observe dacă nu cumva costul va deveni mai mic decât pentru produsul standard, astfel încât Prima Casă să rămână doar cu avantajul unui avaans redus de doar 5% față de 15% cât este la ipotecarul standard.